Цымбаренко
Наталия Игоревна
Нотариус города Москвы
Москва, 115 522, Пролетарский проспект, дом 21, корпус 2, кабинет 6
+7(995)156-6794 | +7(997)910-3226
nicnotary@yandex.ru
пн - Чт: 10:00 - 18:00
ПТ: 10:00 - 16:00
сб - вс: выходные дни

Документы для продажи или покупки недвижимости в Республике Болгария

Оформление документов
Помощь в оформление документов при покупке или продаже недвижимости в Республике Болгария.
Оформление документов
Помощь в оформление документов при покупке или продаже недвижимости в Республике Болгария.
В Республике Болгария законодательство несколько отличается от российского. Для того, чтобы купить или продать недвижимость потребуется оформить несколько документов.

Часто требуется участие второго супруга, если объект приобретался в браке. Все сделки в отношении недвижимости в Республике Болгария совершаются нотариально и регистрируются судом в специальном реестре недвижимости БУЛСТАТ (реестр иностранных физических и юридических лиц имеющих недвижимость в Болгарии или и осуществляют коммерческую деятельность в стране).

Документы необходимые для совершения сделки в Республике Болгария:

  • Декларацию о гражданстве и гражданском состоянии (указываются все расторгнутые браки, текущий брак).
  • Справку из органов ЗАГС (или МФЦ Мои документы, Мосуслуги или Госуслуги) - Справка об отсутствии факта государственной регистрации брака.
В случае расторжения брака на территории Российской Федерации, лицо, в отношении которого выдается справка, должно оформить развод в органах ЗАГС (пункт 2 статьи 25 Семейного кодекса РФ);
В случае необходимости проставления апостиля на полученную справку, запрос на проставление апостиля может быть подан одновременно в Архивно-информационном отделе УЗАГС.
  • Декларация (при переходе или создании вещных прав на недвижимость или наследственные права, включающие недвижимость или вещные права на недвижимость в качестве неденежного взноса в капитал торговых обществ, внесение ипотеки или особого заклада) - этот документ говорит об отсутствии у гражданина непогашенных, подлежащих принудительному взысканию задолженностей по налогам, пошлинам и обязательным страховым взносам на территории Республики Болгария. Этот документ всегда составляется в двух экземплярах (один экземпляр остается у нотариуса, другой в Булстат).
  • ДЕКЛАРАЦИЯ по ст. 42, аб. 2, п. 2 из ЗМИП. Эта декларация связана с мировой деятельностью в сфере противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма направлена на разработку и внедрение международных стандартов по борьбе с отмыванием преступных доходов и финансированием терроризма, регулирование международного сотрудничества в этой сфере и осуществление программ оказания технического содействия (ФАТФ, Региональные группы по типу ФАТФ, Всемирный банк, Международный Валютный Фонд, Управление ООН по наркотикам и преступности, ПОДФТ). Этот документ, в котором вы сообщаете, что вы или ваши родственники и т.д. не входите в определенную категорию лиц (главы государств, руководители правительств, министры и заместители министров или помощники министров; члены парламентов или других законодательных органов; члены конституционных судов, верховных судов или других высших судебных органов, чьи решения не подлежат последующим аппеляциям, за исключением исключительных обстоятельств;члены счетной палаты; члены органов управления центрального банка; послы и правящие дипломатические миссии; высшие офицеры вооруженных сил; члены административных, руководящих или надзорных органов государственных предприятий и коммерческих компаний с единственным собственником – государство; мэры и заместители мэров муниципалитетов, мэры и заместители мэров районов и председатели муниципальных советов; члены руководящих органов политических партий; руководители и заместители руководителей международных организаций, члены руководящих или надзорных органов международных организаций или лица, выполняющие аналогичные функции в таких организациях.
  • Доверенность на продажу/покупку недвижимости.